MASTERPLAN:
Un sector para cada empresa

El masterplan contempla 3 grandes sectores diferenciados pero interconectados : 1 Centro Industrial, 1 Centro Logístico y 1 Centro Tecnológico. Cada uno de los centros cuenta con múltiples beneficios impositivos y tarifas preferenciales de servicios, contribuyendo a disminuir los costos fijos y a maximizar la inversión.

CENTRO TECNOLÓGICO

  • Ubicación preferencial dentro del predio.

  • Cobertura completa de servicios.

  • Área de esparcimiento con parquización privilegiada.

CENTRO INDUSTRIAL

  • Lotes de 1.250 a 20.000 m2 destinados a empresas de servicios logísticos.

  • Ubicación estratégica dentro del predio.

  • Acceso directo a la Autopista Rosario - Sta. Fe.

  • A 10 min. de los puertos de San Lorenzo, a 20 min. del Aeropuerto de Rosario.

CENTRO LOGÍSTICO

  • Lotes de 1.250 a 20.000 m2 destinados a empresas de servicios logísticos.

  • Ubicación estratégica dentro del predio.

  • Acceso directo a la Autopista Rosario - Sta. Fe.

  • A 10 min. de los puertos de San Lorenzo, a 20 min. del Aeropuerto de Rosario.

  • Desvío ferroviario con playa de maniobras para actividades logísticas multimodales.
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CENTRO LOGÍSTICO

Sector exclusivo para desarrollo de servicios logísticos:

  • Lotes de 1.250 a 20.000 m2 destinados a empresas de servicios logísticos.

  • Ubicación estratégica dentro del predio.

  • Acceso directo a la Autopista Rosario - Sta. Fe.

  • A 10 min. de los puertos de San Lorenzo, a 20 min. del Aeropuerto de Rosario y 30 min. del Puerto de Rosario.

  • Desvío ferroviario con playa de maniobras para actividades logísticas multimodales (a implementarse en la tercer etapa).

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CENTRO INDUSTRIAL

Sector exclusivo para desarrollos industriales

  • Lotes de 1.250 a 20.000 m2 destinados a empresas de servicios logísticos.

  • Ubicación estratégica dentro del predio.

  • Acceso directo a la Autopista Rosario - Sta. Fe.

  • A 10 min. de los puertos de San Lorenzo, a 20 min. del Aeropuerto de Rosario y 30 min. del Puerto de Rosario.

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CENTRO TECNOLÓGICO

Sector exclusivo para empresas de investigación y desarrollo.

  • Alto nivel tecnológico.

  • Ubicación preferencial dentro del predio.

  • Cobertura completa de servicios.

  • Área de esparcimiento con parquización privilegiada.

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Ventajas de estar en el Parque Industrial San Lorenzo

Además de contar con todos los servicios esenciales y servicios complementarios, las empresas que se instalen en el Parque tendrán la posibilidad de acceder a:

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Contamos con apoyo del gobierno municipal y provincial

PISL es fomentado y promovido por la Municipalidad de San Lorenzo y la Provincia de Santa Fe como:

  • Zona de promoción Industrial (Ord. Nº 2111/98)

  • Reconocimiento de la Provincia de Santa Fe (Expediente 00701-0087647-8 en trámite)

Se delimitarán distintos sectores destinados a:

  • Uso industrial exclusivo: 200 parcelas de 1.250 a 20.000 m2 para la radicación de las instalaciones industriales. En esta superficie, la empresa adquirente será propietaria única de dicho predio, dándole el uso conforme al proyecto aprobado.

  • Espacios de uso común: En dichos predios se ubicarán todos aquellos servicios o actividades comunes a los residentes.

  • Vías de circulación: El Parque contará con una red de circulación con calles pavimentadas que brindará adecuada accesibilidad vial a todas las parcelas. Espacio para el estacionamiento de vehículos y de camiones.

  • Comercios, servicios y otras actividades económicas: en las áreas destinadas a uso común, con el objeto satisfacer las necesidades funcionales del Parque Industrial.

  • Áreas con forestación y parquización: El predio contará con forestación de calles, perimetral y se ejecutarán proyectos de arbolado y parquización para las áreas verdes. Además se prevé la construcción y forestación de un Parque Público externo.

Ubicación estratégica
El parque se encuentra emplazado en un lugar clave, tanto a nivel regional, como internacional.